离婚房产问题

有一套房子，房产证上的名字只有我老公一人，但没有我和孩子的名字，房子是属于婚后财产，另外，房子是拆迁房，由我老公母亲遗留下来的老房子拆迁后现在又变成产权房，我老公还有一个弟弟，但在国外，现在请问：（1）他的弟弟有权利来分这套房子吗？ (2) 我老公一个人能私自处理房子的有关事项吗？例如：抵押，买卖
补充：这房子是母亲遗留下来的，说有他弟弟一份，看样子是要给他弟弟。他母亲去世后几年房子才拆迁的，没有遗嘱，什么都没有，现在我老公有外遇，但我没有十足的证据，于是我提出离婚，但他就说房子分给弟弟，所以我想问问清楚。如果我们离婚，他弟弟有权利分房吗？若我们离婚，孩子抚养等问题先忽略不计，就单单说这套房子，法院会如何分配？