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住房其间，房东多次违约，想退房，可房东不退还一个月押金怎么办
北京 11-11 16:39 悬赏 0 发布者:liling…… 给我留言 回答:(6) 我5月19日租的房子，在刚住进房子里的时候，水管就出现问题，给房东打电话，让他来修改，他态度十分恶劣，不管，不来修；后来在住了大概2、3个月的时候，他又强行的不让我们用厨房，过几天才发现，他是要把厨房也租出去，就在最近厨房也被租出去了，现在在这个8十坪左右的房子里住了5户（本来这个房子是正规的两居，房东后来给打了隔断，又隔出两个房间），共9个人，所以我们不想在这种环境下生活，想换房子，可是房东确不给我给退一个月的压金，态度还十分恶劣，请问这个问题该如何解决？？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-11-11 16:48
你好，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-11-11 16:49
你好，建议积极协商，协商不成可收集证据，诉讼维权。
我的补充： 2013-11-11 16:49
诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-11-11 17:00
搜集证据，协商不成，到法院起诉，主张对方承担违约责任
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-11-11 20:34
可收集证据主张对方承担违约责任
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-11-12 09:36
协商不成向法院起诉要求房东承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2013-11-12 10:21
应当根据合同约定履行义务、承担违约责任。 建议双方先协商，如果协商不成，可以向法院起诉维权。
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