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爷爷留下文字遗嘱，房产留给在世的奶奶，是否需要儿女签字才可改户头？

北京－朝阳区 11-11 22:24 悬赏 0 发布者:aaa128…… 给我留言回答:(9)

爷爷死前留下文字遗嘱，房产留给在世的奶奶，但经过打听需要三个儿子的签字才可过户，但是其中两个儿子拒绝签字，怎样才能过户？

问题补充：

补充：
1.文字遗嘱应该是公证过的。
2.是否不经过三个儿子签字房产也能直接过户给奶奶？
3.房产过户给奶奶后，最终肯定是会卖掉，是否需要三个儿子签字才可卖掉？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-12 08:45

不需要儿女签字的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-12 10:04

您好！
1 建议起诉到法院分割；
2 详情来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-11 22:46

过户有两种方式：一是办理继承公证，需要所有继承人签字，此种方式肯定走不通了；一种是去法院起诉，以其他继承人被告，要求按照遗嘱来继承房产，带着判决书去房管局办理过户手续。

[北京-丰台区]
乜庆祥律师
30046积分

回复时间： 2013-11-12 09:49

1、你爷爷的遗产根据遗嘱由你奶奶一人继承。
2、需要法院起诉，带着判决书去过户。就不需签字了
3、卖掉无需儿子同意。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-11-12 10:18

到法院起诉要求按遗嘱继承。详情可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 10:20

不需要两个儿子签字同意，可以到法院起诉要求遗嘱继承，根据法院判决书办理过户首先即可。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 10:51

你好！无法协商一致，则直接到法院起诉要求按照遗嘱继承遗产。房子过户到奶奶名下后，奶奶可以自由处分房产，无需经过儿子的同意。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-12 11:26

1、经公证的遗嘱，可以直接办理继承，所有继承人都应当到法院核实手中是否还有其他遗嘱，如果没有，可以依遗嘱办理继承公证。
2、三个儿子可以不签字，但须作出手中无其他有效遗嘱的意思表示。
4、过户后再处分，房屋所有权人即可，无须其他人同意。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 06:12

你好，其中两个儿子不同意配合过户，只能依据遗嘱，起诉解决。

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