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房屋遗产问题
11-12 09:12 悬赏 0 发布者:yangxi…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(7)
配偶一方生病死亡，无遗嘱，现另一方需要办理原房屋抵押贷款时，应需要办理什么事项（两人有小孩、配偶有父母）。
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最佳答案
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回复时间：2013年11月12日 11时02分
需要与死者关系的证明，死者死亡证明，财产证明等办理遗产继承，确定继承人后，办理房产变更，然后办理抵押登记
提问者对最佳答案的评价：
我最后问过银行工作人员，说需要遗产继承后，再做房产变更（房地局做完析产），方可办理抵押手续。
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回复时间： 2013-11-12 09:20
要办理抵押登记的
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-11-12 09:23
先要经过法定继承，确定房屋的产权所有人，再办抵押贷款。
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回复时间： 2013-11-12 09:30
你好，属于夫妻共同财，配偶、子女、父母有权继承死者的遗产。配偶抵押贷款时，需经得所有继承人的同意。
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回复时间： 2013-11-12 10:06
需要经过继承人的同意。
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-11-12 11:24
你好，关键看房子在谁的名下，不在贷款人的名下，应该需要对房屋进行法定分割。。。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2013-11-12 16:14
您好，先法定继承确定权属，然后再确定办理抵押的事情。
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