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二手房中介服务费纠纷
安徽 11-13 09:32 悬赏 0 发布者:msylyy…… 给我留言 回答:(1) 和中介签订三房契约，房价83万，合同约定1万，是我父亲代理我签约，当时我父母和中介协商中介费太高，中介忽悠我父母先签合同，过户之后中介费可再协商。在去房管局签订正式买卖和同时，我父母又提出中介费异议，当时带我看房的办事员答应中介费用降低到七千，并先收取了中介费两千，打了收条，收条内容如下，今收到XXX中介费费用两千元（中介费七千元）。收款人：xxx 日期：X年x月x日。我想咨询这个个人签的收条是否具有法律效应，因为事后中介在过户结束后仍然跟我们索要合同上的一万，并不承认2000元已收的事实，称2000元为公积金贷款加急费，请教我该怎么主张权利！急，希望有人帮我一下！！！
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- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2013-11-13 10:03
收条应该是有效的，只要在收据上签字的人是中介的工作人员
追问：
中介费七千这个事项有效吗？
回答：
你得有充分的证据证明，否则会按照合同来判
追问：
请问你所说的证据，收条是一项，还需要哪些呢？人证嘛？在场的有我父母，中介办事员，卖方，可以请卖方作证有效嘛？
回答：
卖方可以作为你的证人，但是你的收据并没有写中介费一共七千元，而合同中写的是一万元。所以你必须有足够的证据证明双方对中介费已经协议变更
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