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关于遗产宅基地归属权问题
11-13 12:27 悬赏 0 发布者:138621…… 给我留言 地区:河北－衡水 回答:(1)
老人过世时，将老宅分与两姐妹，每人2间屋的地方（现在房屋已坍塌），说好妹妹不要宅基地，姐姐用此宅基地，将钱付给妹妹，后来，妹妹说要写份协议，“分与妹妹的2间屋的地皮在姐姐出售时，无论市值如何，妹妹仍按原价2万买回”这在法律上成立吗？宅基地的使用权是谁的？办土地证的话，可以办到4间屋子的土地证吗？如果姐姐在宅基地上盖上房子，拆迁时，会怎么算？
问题补充：
遗嘱是每人2间屋的地皮。
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回复时间：2013年11月13日 13时20分
宅基地使用权归房屋产权人
追问：
还有个问题，请问那份协议作数吗？
回答：
姐姐依法建房后，房地归姐
追问：
这样办土地证可以办到4间的土地证吗？如果办到了土地证以后，是不是即使不盖房子，拆迁时，仍然可以全部算姐姐的？另外依法建房是否能得到房产证？
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