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征收时候如何对土地确权

浙江－绍兴 11-13 13:50 悬赏 0 发布者:csvip2…… 给我留言回答:(4)

事情是这样的 93年土地登记时候因为长辈的疏忽在测量时候上量了中间一间大概20平米左右然后在02年时候由于老房子倒了在农村没有翻建批准的前提下对老房子进行翻建（农村基本上没有翻建批复有倒塌时候局部的照片）也就是说结构发生了变化平房变成了2层但还是在原来的地方面积也没变
现在要拆迁了问题就来了人家拆迁办的死活不给你确权说那20平米只能按联建房赔偿而且只能按登记在册的平米进行补偿最多确权的面积也就给你3%

像这样的问题现在该怎么解决啊
我记的以前按土地使用证以外的联建房是按1：1.3算的也就是可以确权30%吧

问题补充：

那20平米是土地使用证上没有的是原来93年时候就少量没入证的也就是说本来有50平米现在只有30平米了我要确权的就是那20平米
他们说翻建以后结构发生改变没有翻建手续本就是违建砖木的直接成砖混了说已经看不出来了拍的照片也是房子的近身照其实很清楚房子一共是3部分：基头间1 间2 然后基头和间2都在就中间的那间1却给少量了基头没有翻建（还是86年以前的老沙墙）真悲剧土管居然说没有充分证据证明中间以前有房子我说让他们拿尺量一下总长度不就知道这到底有没有房子何况还有照片又说只有近照没有远照

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回复时间： 2013-11-13 13:55

可以土地使用证确认的

追问：

他们说翻建以后结构发生改变没有翻建手续本就是违建砖木的直接成砖混了说已经看不出来了拍的照片也是房子的近身照其实很清楚房子一共是3部分：基头间1 间2 然后基头和间2都在就中间的那间1却给少量了基头没有翻建（还是86年以前的老沙墙）真悲剧土管居然说没有充分证据证明中间以前有房子我说让他们拿尺量一下总长度不就知道这到底有没有房子何况还有照片又说只有近照没有远照