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购房定金是否能退

北京－丰台区 11-13 16:20 悬赏 0 发布者:german…… 给我留言回答:(14)

我看了一套商铺交了5万定金签了个认购协议但现在不想买了，认购书其中一条这样写本人同意在11月19之前完成签约及付款手续，逾期铺号打开，定金不退。
请问在这种情况下定金在19号之前能要回来吗

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-13 16:24

您好!双方协商解决吧!

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-13 16:27

您好，可以主张

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1092010积分

回复时间： 2013-11-13 16:36

能要回来。。。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-11-13 16:24

你好：不能！

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 16:24

在规定签约日期之前可以主张退回

追问：

主张退回是什么意思

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-13 16:24

你好，定金退不了。《合同法》规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

我的补充： 2013-11-13 16:25

建议积极协商解决。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-11-13 16:29

因你的原因违约，定金可以不退，建议协商解决

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-11-13 16:34

根据定金罚则，购房者不买房的定金不退，卖房者不卖房的双倍返还定金。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-13 16:39

我成功代理过这样的案件，在19号之前能要回来，需要技巧和经验。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2013-11-13 16:53

一般难以要回。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-13 16:56

协商解决吧，一般要不回来

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-13 18:38

无法主张返还。
中华人民共和国合同法

第一百一十五条　当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-11-13 21:41

你好，交付定金的一方违约的话，一般不能返还定金。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-13 23:12

你好，不能要求返还。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金”。

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