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这算不算违约

陕西－西安 11-13 21:05 悬赏 0 发布者:pieroj…… 给我留言回答:(5)

我租房子租了4个月，是14年2月23到期，但是由于特殊原因我想提前解除合同，合同上这么写的。第十条租赁期满 1.租赁期满，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁2、租赁期满，如甲方明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期内，如乙方明确表示不租，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方支付一个月租金作为违约金。请问第10条三项和11条冲突么。我现在提前告诉房东不租了算违约么？他该不该退我房租

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[辽宁-沈阳]
王永远律师
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回复时间： 2013-11-13 21:08

不冲突，按你们约定你不属于违约！

追问：

另外第四条租金/房屋押金该房月租金为1200元一月，合同期内，乙方不得已任何理由将房子转租给他人。甲乙双方自本合同签订日期，由乙方支付甲方（一个月房租的金额）作为押金。五、付款方式乙方按现金支付租金给甲方。乙方须在房租到期之前，提前一个月支付房租给甲方。我入住那天就把4个月房租和押金给甲方了，但忘了写收据，合同能不能断定我已经支付房租给甲方。

回答：

可以证明！