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公租房拖欠房租纠纷
北京－朝阳区 11-14 22:46 悬赏 0 发布者:苏打郑小姐 给我留言 回答:(5) 1998年7月至2001年12月，由于各种原因，我方(暨承租人）拖欠房管所房费。2002年底，房管所起诉我方，后经法院庭外调解，我方付清了2002年当年的房费。房管所撤诉。
2013年，房管所再次向法院就1998年7月至2001年12月的房费一事提起诉讼，起诉我方补交上述房租。截至房管所再次提起诉讼之日以前，我方从未接受到任何房管所就缴纳上述房费一事的说明或通知，且房管所也一直未向我们索要过1998年7月至2001年12月的房费。
请问，房管所这么做是否有可靠的法律依据？此次诉讼是否已经过了诉讼时效并受法律支持？ 我方是否应该补交上述房费？
2013年，房管所再次向法院就1998年7月至2001年12月的房费一事提起诉讼，起诉我方补交上述房租。截至房管所再次提起诉讼之日以前，我方从未接受到任何房管所就缴纳上述房费一事的说明或通知，且房管所也一直未向我们索要过1998年7月至2001年12月的房费。
请问，房管所这么做是否有可靠的法律依据？此次诉讼是否已经过了诉讼时效并受法律支持？ 我方是否应该补交上述房费？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-11-15 08:45
你可收集证据起诉解决的
- [北京-丰台区]
- 乜庆祥律师
- 30046积分
回复时间： 2013-11-15 08:59
房管所要求您支付房费已经过了诉讼时效。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-11-15 09:10
已经过了诉讼时效
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2013-11-15 09:35
超过诉讼时效了，但如果您不交，房管局可能解除租赁合同
中华人民共和国合同法
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
中华人民共和国合同法
第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-15 10:33
房管所要求您支付房费已经过了诉讼时效。
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