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出资份额不同所购房产分割

北京 11-16 13:55 悬赏 0 发布者:shimao…… 给我留言回答:(11)

婚前双方各自出资并分担贷款份额，本质是集资购房。离婚时，理应以份额分割房产。至于房产证，购房后原是男方冠名，后应女方要求更为双方（更名后，房产证虽注明房屋为双方共有，但出资比例不同是不争的实事）。又因女方冠名成功后不久提出离婚，显然有预谋套取房产曽值的嫌疑。据此情况，婚前出资份额不同所购房产按比例分割能否得到认可和支持？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-16 13:56

按照投资比例分的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2013-11-16 16:15

您好，如果没有特别约定，可以按照出资比例要求分割

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2013-11-16 14:01

如果没有约定，按投资比例；

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-16 14:15

可以按照出资比例要求分割

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-11-16 14:26

有证据证明时可以主张

[北京-海淀区]
徐卫东律师
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回复时间： 2013-11-16 14:44

您可以主张，但需要提供证据。详谈电话联系。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。