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关于房产继承的问题

黑龙江－鸡西 11-16 19:50 悬赏 0 发布者:热爱罗曼给我留言回答:(5)

爷爷去世多年，他名下有一套住房，现在想将住房过户到我父亲名下，爷爷共有五个子女，其中一个已病故，不知道过户到我父亲名下应该需要什么步骤？

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全部答案

回复时间： 2013-11-16 19:52

到房管局办理的

回复时间： 2013-11-16 20:01

首先需要提交你爷爷过世证明，其它法定继承人的书面同意意见，原有产权证，身份证明，户口簿等证件材料到房产登记中心办理。

回复时间： 2013-11-17 10:10

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

回复时间： 2013-11-16 20:29

应当由其他继承人放弃继承、由你父亲独自继承房产、才能过户口到你父亲名下

回复时间： 2013-11-16 20:59

你好，需要办理全体继承人协商一致或者其他继承人放弃继承的公证，才可过户到你父亲名下。

追问：

请问，已去世的二叔家，应该是二婶办理弃权公证，还是二婶和弟弟一起办理放弃继承的公证

回答：

如果你弟弟已经成年就不需要你二婶，否则该作为监护人。以上所说是在你二叔后于你爷爷去世的情况下，你弟弟应有的代位继承权

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