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您好,在网上看到这个咨询号码,所以想咨询1下,我们租房时,中介说是集体供暖
北京 11-17 09:02 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(5) 您好,在网上看到这个咨询号码,所以想咨询1下,我们租房时,中介说是集体供暖,结果却不是,合同中关于暖气费这1项划掉了,我们能要求中介负责我们的暖气费吗?或者,房租没到期,如果提前搬走,能要求中介退回剩下的房租和押金吗?
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全部答案
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093505积分
回复时间: 2013-11-17 09:33
退回剩下的房租和押金
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-11-17 09:42
可以要求中介承担违约责任
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2013-11-17 10:14
可以要求中介退回剩下的房租和押金。协商不成起诉法院维权
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-11-17 11:11
协商不成,到法院起诉,主张中介公司承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
中华人民共和国合同法
第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-11-17 11:36
你好,合同中关于取暖费的项目划掉了,是什么具体情况?是签订合同时就划掉了吗?如果是,视为对取暖费没有约定,那么,你需要与中介协商解决的。
如果你主张,中介口头有承诺是集体供暖,那么搜集证据可以向法院起诉中介违约的,要求中介承担违约责任。
如果你主张,中介口头有承诺是集体供暖,那么搜集证据可以向法院起诉中介违约的,要求中介承担违约责任。
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