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租房合同和转让合同
浙江－嘉兴 11-18 09:22 悬赏 0 发布者:杨秋凤 给我留言 回答:(6) 出租方为丙方。承担方为甲方.2011年5月18日甲方租乙方房子用于开商店租期为10年2011年5月18日至2012年5月18日。结果两年后甲方转让房屋给乙方，又与乙方签合同，但在合同里写多了一条如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其补偿归乙方，乙方是听到风声这里要拆迁补偿又归乙方，所以才盘下这个店铺，丙方55岁耳背，属于文盲，签字又是晚上，就签了没有看条款内容，我想知道这第二份的（如遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其补偿归乙方）生效吗？合同是写丙方是签字，但甲方乙方没有告知给丙方，是欺骗丙方签字的。我能否起诉甲方。现在要终止与乙方的合同要怎么做？
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你可以收集证据起诉的
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签字一般表示认可，存在欺骗行为的，可以起诉
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一般情况下，承租人作为用益物权人，是可以享受因政策原因导致拆迁的补偿。但是既然是合同，就必须三方合意，你可以起诉对方。
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建议诉讼解决。
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回复时间： 2013-11-18 15:13
可以协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。
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回复时间： 2013-11-18 15:45
你可以欺诈为由，起诉合同无效
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