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房产 纠纷
上海－黄浦区 11-20 14:33 悬赏 0 发布者:李LZL 给我留言 回答:(11) 我通过中介卖了一套房子，当时在中介签了居间合同，但是我卖房子没有按每平方卖的，是按一套房子的总价卖的，现在产证下来是41个平方，但居间合同上是44平方，买房要求我们退3个平方的钱给他，但合同上只有总价，没有按每平方算请问我还要退钱吗？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2013-11-20 14:39
您好！
具体要看你们合同时如何约定的，据您所述，对方是无权要求退钱的。
具体要看你们合同时如何约定的，据您所述，对方是无权要求退钱的。
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105118积分
回复时间： 2013-11-20 14:52
有协议按照协议办
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2013-11-20 14:34
还是要看具体的合同约定，最好拿上你手里的资料找律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 14:37
看你们的协议约定情况
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 14:40
应该退钱。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 14:45
您好，买卖合同工中约定的多少面积？
如需律师帮助可致电
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-20 14:46
具体需要依据居间协议和房屋买卖合同来确定。建议携带有关材料当面咨询律师。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 14:52
你好！具体要看你们的合同是如何约定，价款依据什么来确定，建议携带合同来所详谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 15:00
你好：
这需要具体情况分析的。如果居间合同中明确列明交易的房屋面积在44平方，而事实上目前的面积在41平方，这就存在一定的误差，而这误差在3个平方，相对于房屋面积来讲，所占比例还是较大的，应当在价款上有所体现。如果涉诉，恐对你方不利，建议协商解决。
这需要具体情况分析的。如果居间合同中明确列明交易的房屋面积在44平方，而事实上目前的面积在41平方，这就存在一定的误差，而这误差在3个平方，相对于房屋面积来讲，所占比例还是较大的，应当在价款上有所体现。如果涉诉，恐对你方不利，建议协商解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-20 15:27
具体要看你们的协议约定
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-11-20 17:38
从面积角度，应当退钱；具体要看合同是如何约定的，建议带合同预约律师当面详细咨询。
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