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门面租金
02-11 17:12 悬赏 20 发布者:LILI98…… 给我留言 地区:重庆－重庆 回答:(5)
我2007年1月在乙方租了门面半年租金可以优惠三个月(这是个刚开发的新市场),而乙方是在甲方(开发商)租的几十个门面在向外招商的.半年后生意不好,乙方就通知我们租金拖在2008年后再说,叫我们写免租金的申请(我们当时都写了,但是没有收到甲方的答复).当时没有书面证明,但是有大家的人证可以证实这一点.在2008年4月甲方下通知要我们离开门面另外招商,并不再追究责任(也只是口头上).我们当时就离开了,乙方也退了一些租门面的抵押金之类的钱给我们.现在甲方起诉乙方要补缴门面费,乙方说了官司输了也会起诉我们,我想问我们打赢的几率有多大.
问题补充：
我想补充的是乙方退押金时,我和另一位商家一起去退的,也就是退2000元的门面装修押金.当时拿收据给他退的,乙方说因为甲方没退给他押金就给我们扣了500元,只退了1500元,但是退了钱就把收据给他了没出什么凭证,这样可以形成人证吗?还有就是如果我欠他租金他为什么要退我押金呢?这样有法律效果吗?
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回复时间：2009年02月12日 13时39分
“乙方就通知我们租金拖在2008年后再说,叫我们写免租金的申请”，乙方是口头通知，还是书面通知？因为你们的租赁合同当事人是乙方与你，与甲方没有关系，如果有证据证明当时乙方免除了你们的租金，那么现在肯定不能要求租金。
其它答案
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回复时间： 2009-02-11 17:14
只要有人证 应该不用担心
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-02-11 18:14
首先，你们与乙方存在租赁合同关系，而与甲方并无权利义务关系，因此，甲方通知不追究责任并不能使你们免责。其次，如果退租时，乙方同意不再收取门面费，且你们有相关证据证明，那么即使乙方输了与甲方的官司，乙方也无权向你们追索门面费。
- [辽宁-大连]
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回复时间： 2009-02-11 19:21
要看具体的证据情况。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2009-02-12 03:52
打赢的几率不大。
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