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中介费
山东－青岛 11-25 14:40 悬赏 0 发布者:顶账青岛 给我留言 回答:(4) 我在今年9月份从中介处买 顶账房 一套，协议签订 中介费 为2%，房产总价70多万，我预付了5000意向押金。但是签完合同之后的后续手续全是我自己办的，和卖房公司以及开发商全是我自己协调，当我办完之后，中介问我要 中介费 ，我是该给多少？我的意见是就5000，原因一是他们在我购房的过程中仅仅起到给个信息作用；二是房主的公司与开发商的手续没弄好，导致我们无法按合同约定的时间进行付款和签约，推后了近三个月才签订合同，所以我认为中介没有弄清房源的情况，导致我无法按时签约。况且期间都是我自己联系房主办理，跑来跑去估计有十几趟。
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3929319积分
回复时间： 2013-11-25 14:45
可以要求返还的
追问：
返还中介费吗？我现在是有5000 在中介公司，我打算就不付中介费了，然后我另给房主5000。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-25 14:44
你可以先不支付中介费，让中介公司起诉你。中介有义务向法庭说明其起到中介帮助作用，然后你可以其未尽到中介职能而不给中介费。
追问：
是的，中介是说要起诉我的。本来我跟他们商量给付1%的，但他们不同意。后来我就没给，但也相当于给了5000
- [江苏-无锡]
- 周斌律师
- 78495积分
回复时间： 2013-11-25 14:52
合同已签订，一般情况下是要支付中介费的
追问：
如果是完全按照合同走我肯定会给，但是这3个月的时间精力成本我也得追回吧
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-26 07:58
看你们中介合同的具体约定，费用对应的服务项目有哪些，如果中介没有全部做到，就应该承担相应的违约或者返还部分费用的责任。
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