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兑店被骗怎样挽回损失
11-25 16:26 悬赏 0 发布者:我是愚人 给我留言 地区:黑龙江-黑龙江 回答:(1)
2013年9月18日,我兑了高凤阁开的食杂店,当时讲好9万成交,我要求见房东,高说房东不在家出去旅游了,并马上给房东打了电话,我接了电话还和房东谈了一会,房东说我过些天就回去,我们就可以见面了,并且说店你该兑就兑我的房子租谁都是租,谁兑我就租谁。(事后证明接电话的人不是房东)我就相信了,要命的是我没有和他钱兑店合同。当时在银行转给了他8万,就再也联系不上高凤阁了。直到11月4日真房东来了,我才知道高凤阁和房东签的合同是承租期间不准转让,房子明年三月就收回,我以报案,如果找到高凤阁我能主张自己的权利吗?能挽回损失吗?
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回复时间:2013年11月25日 17时39分
你好,如果房东予以追认,认可高的转租行为或者认可你继续承租,则你没有受到损失。反之,可将高诉讼至法院,以重大误解为由解除合同,并赔偿损失。
追问:
非常感谢张律师的回答。房东明确的说明年三月必须收回房屋,因为他要自己做生意,当初和高也是这么说的。我没有和高签合同,能以起诉他解除合同吗?另外为什么以重大误解为由,而不是以咋骗为由告他呢?再次感谢张律师的回答,希望您能再给我说明一下,谢谢您。
回答:
没有书面合同,但已经事实履行了承兑行为,可以起诉。欺诈或者重大误解都可以要求解除合同,个人观点倾向于重大误解
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