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房屋坼迁问题

河北－廊坊 11-26 08:49 悬赏 0 发布者:h15178…… 给我留言回答:(5)

律师您好；我想咨询哈。房屋滴房产证已经在当时坼迁滴时候已经交给开发区了！当时只签了个书面协议，当时政策补偿很低…给我们还滴房子！五年过后坼迁房还在。我们也当自己滴房子在用。因为当时开发区没有把补偿款补我们完，而我们多次找开发区无果！请问五年过后房屋还没坼迁还属不属于我们自己滴？五年前后政策都有很大滴变化！

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-26 08:59

按照当地政策办理

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348387积分

回复时间： 2013-11-26 09:19

按照当地政策办理

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-11-26 08:56

看你们签的的协议的效力如果，如果合同已经失效了，则房子属于你们的，如果协议还有效，则房子不属于你们的。

[江苏-无锡]
周斌律师
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回复时间： 2013-11-26 08:56

不属于你们自己的

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-11-26 09:05

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

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