门面转让合同，以下是不是可以签的，因为我跟房东要签合同比较急，有担心请务必告知啊

门面转让合同

转让方（甲方）：____________

身份证号码：________________



受让方（乙方）：____________
身份证号码：________________

　　甲、乙双方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方将自己位于荷塘区新华西路709号的门面转让给乙方使用，建筑面积约为 __40_平方米（含一楼店面和二楼仓库）；并保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同 中所享有的权利与义务，在甲方租期满后，由甲方负责协助乙方与房东按原 合同条款 重新签订 租赁合同 。重新签订 租赁合同 前不影响租期自动顺延。
　　二、房东与甲方已签订了 租赁合同 ，租期到____2013年___年___12____月___31____日止，月租金为___2650____元人民币，甲方剩余租期为___1____月，剩余租金___2650____元已由甲方支付给房东，甲方不得要求乙方支付。
　　三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向房东履行原有 门面租赁合同 中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金。
　　四、转让后门面现有的装修归乙方所有，店内货品、摆设、货架及装饰甲方全部撤走。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修，不得经营有油烟产生的项目。
　　五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___5000____元。甲方在合同签订后7天内向乙方腾让门面，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币__76000_____元，大写：柒万陆仟元整_____（含定金5000元），上述费用已包括第三条所述的装修、2013年12月的租金及门面押金等费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用并交付钥匙，。
　　六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、违约责任：
　　（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按100元/天的标准向乙方支付违约金，超过10天乙方有权解除合同；
　　（2）乙方应该按时接收门面，逾期一天按100元/天的标准向甲方支付违约金，超过10天甲方有权解除合同；
　　（3）乙方保证该房屋为其合法所有并有权进行转让等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

（4）如甲方在2014年2月28日前因甲方原因不能帮乙方签好续租合同，甲方则赔偿乙方经济损失2000元。
　　八、如因自然灾害、政府规划，国家征用拆迁门面等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，由乙方自行找房东协商赔偿。
　　九、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：                                        乙方： 
　　

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