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你好，我的房子是我昏前我自己贷款买的，（2009年买的，还有贷款）今年要结婚

北京 11-26 12:48 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(14)

你好，我的房子是我昏前我自己贷款买的，（2009年买的，还有贷款）今年要结婚，能不能加上我对象的名字，谢谢！

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间： 2013-11-26 12:57

贷款未清期间，不能

我的补充： 2013-11-26 12:58

贷款清了后，你俩去房管局办理即可，不需要另行公证。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-26 13:09

可以，双方协商好份额就可以，但要等到贷款还清

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-26 13:13

您好，如果有贷款，需要银行同意

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-11-26 12:50

贷款购买的房屋在贷款还清之前无法办理增加共有人登记，所以要加上你配偶的名字必须等贷款还完才能办理，且需要办理赠与公证后才能过户，具体请你咨询房管局。

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2013-11-26 12:51

只要你同意就可以

[安徽-芜湖]
石必亮律师
26873积分

回复时间： 2013-11-26 12:51

只要你同意，一起去产权交易处变更登记就可以啊

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2013-11-26 13:02

以房管局的答复为准。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-26 13:05

可以加上的

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-11-26 13:17

原则上可以，但是需要还清贷款

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-26 13:23

只要你同意就可以

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-26 14:48

此时加名需征得贷款银行同意。

我的补充： 2013-11-26 14:50

部分银行相关人员只需出具相关证件和贷款合同就可以办理，不需要手续费。也有银行表示，要加名必须要征得贷款银行的同意，并且还要收取一定的手续费，有的银行近期费用金额还有所提高。所以建议尽快咨询银行。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-26 16:13

可以加

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-26 16:27

你好，未还清贷款前，无法办理加名手续。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-26 18:47

没有还清贷款，无法办理。
中华人民共和国物权法

第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
　　抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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