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房产纠纷

四川－南充 11-27 16:00 悬赏 0 发布者:广西柳宾给我留言回答:(6)

53年土改时的地契是奶奶的名字，家庭成员只有父亲一人。父亲一直在外地工作，奶奶死后，房子就由姑妈一家居住。85年，姑妈一家在没有父亲同意的情况下，通过改扩建老房子，只凭姑妈的申请书及城建局的批复就办了她们一家的产权登记。过后我父母及姑父姑妈均去世，2013年11月，因房子要拆迁，我回来查档，才知没有我父亲的房产证。表姐们说房子是她们的，与我无关。请问我可以主张我的权利吗？

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[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2013-11-27 18:22

您好，恐已过诉讼时效。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-27 16:02

你可以主张权利，但20年的最长诉讼时效期已过，这是个问题。

追问：

不是说确定不动产权利没有时效限制吗？

回答：

有时效限制

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-27 16:02

你好，主要看时效。

[四川-成都]
都燕果律师
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回复时间： 2013-11-27 16:04

你好。根据你的表述，已经过了诉讼时效了。

[-]
dongattorney
给我留言
48积分

回复时间： 2013-11-27 16:27

第一，时间很长远，许多既定的法律事实如果被推翻是不符合民法精神的。第二，那是的地契虽然是写着奶奶的名字，按照继承，父亲自然取得房屋所有权（物权不受时效约束），但是有些证据的灭失以及他人长期的平和的占有者房子，要拿回所有权我认为不可能。所以尽量和他们调解吧，毕竟是亲戚！！
浙江金汉律师事务所实习律师董冬