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拆迁 借住人赖着不走 想要房子 怎么办
北京-石景山区 11-27 16:07 悬赏 0 发布者:ycz201…… 给我留言 回答:(10) 这房子原本是公房 房管所在2011年卖给我们了变成私房了 房管所开了个文件给我们也盖了章 证明这房子是属于我们的 因为要拆迁就没弄什么房产证 这个借住的到2013年已经住了10年了 纯粹借住 没有收他钱 他在房子外面搭了个很小的棚子 面临拆迁 他说这房子谁住就是谁的 想要一套房 现在我们打算起诉这个赖着不走的人 会赢吗
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2013-11-27 16:42
您好,可以通过诉讼解决 要求对方腾退房屋
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2013-11-27 17:29
你好,要看证据,证据充分胜诉的可能性就大。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2013-11-27 16:09
胜诉率这个问题没法回答你,我只能给你说如果证据齐全胜诉的可能性较大。一个案件能不能胜诉不是律师说的算,要看案件详情、双方证据情况、诉讼技巧、法官的认定与判决,这是一个综合因素。如果有哪个律师给你说这案子肯定能赢,那一定是为了骗你钱。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-27 16:13
是可以起诉对方的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-27 16:13
可以通过诉讼解决 要求对方腾退
追问:
但他说房子是公房 他住了10年了 就应该是他的 可是11年房管所就卖给我们了 该交的钱也交了 当初好心让他住 结果变成这样 住的时间长有用吗
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2013-11-27 16:28
房管所在2011年卖给我们了变成私房了 房管所开了个文件给我们也盖了章 证明这房子是属于我们的
协商不成。到法院起诉,主张对方侵权赔偿。详谈电话联系。
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
协商不成。到法院起诉,主张对方侵权赔偿。详谈电话联系。
中华人民共和国侵权责任法
第二条 侵害民事权益,应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益,包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条 被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-27 16:42
您好,对于房屋产权归属不以居住时间长短为标准,既然已经以你们作为房改对象,那么你们是当然的合法产权人。根据物权法之规定,产权人使用房屋有排他的权利,所以您可以直接起诉腾房。对于拆迁利益,非法占用人无权分割或者享有 。“房与法苑”房产律师团队 赵娜律师解答
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2013-11-27 17:17
可以起诉要求对方腾退房屋
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2013-11-27 21:49
既然房子属于你们,那就办个房产证吧。有了证可以到法院起诉借住人要求其腾房。详情可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2013-11-27 22:34
你好,收集证据起诉要求腾房,只要能有证据证明该房的所有权人是你们,胜算还是很大的。
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