已解决问题

请问只有一套房产在银行贷款未归还会被执行吗

11-29 02:59 悬赏 0 发布者:yh1112…… 给我留言地区:四川－成都回答:(6)

问题补充：

房主是一个已经退休的老人

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最佳答案

[四川-成都]
喻远军律师
电话：13658070317
113824积分

回复时间：2013年11月29日 11时39分

是会强制执行的.

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-29 08:58

你好，是有可能的，建议与银行协商处理。

追问：

周律师您的地址，我需要付多少费用，能有一个最完美的解决方法

回答：

蜀汉路346好法典律师大楼2楼，费用问题可以协商处理。

[四川-成都]
李小利律师
479369积分

回复时间： 2013-11-29 09:14

你好，有可能的

追问：

我母亲在工行用房屋抵押贷款，又在一家担保公司做了二次抵押，担保公司是以可以换家银行贷款，用房子可以多带出来20多万这个条件，我们才找他借的钱，同时也答应我们帮我办理贷款和归还工行的贷款，但事情已经过去将近10个月了，贷款一直未办好，工行的贷款已经逾期，因为经营不善，我们的资金也断了，工行会执行房子吗？担保公司有责任吗？同时这个期间共支付给担保公司10万元左右的利息！请问李律师，我们该怎么办？工行贷款40万，担保公司40万，归还了8W给担保公司，担保公司的40万实际只有30万左右，是直接加的利息到的40万，做了一个三次抵押，2.3次抵押为同一人！谢谢！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-29 11:05

你好，是有可能的。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795941积分

回复时间： 2013-11-29 13:37

您好，银行可以申请法院强制执行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-02 10:51

按照法律的规定，欠债不还数额足够大的话，可以执行债务人的房产。具体做法，各地不一，有的地方对于只有一处房产不予强制让债务人迁出住房以保障债务人的基本生活的维持。有的地方则不管三七二十一，只要欠债不还，数额足够大就强制执行房产，让债务人将房屋腾退。将该房变价拍卖，以实现债权人的债权。最高法院曾有过司法解释，债务人只有一处房产不得强制执行，这只是一个司法解释，法律效力比较低。在北京大部分法院都执行这个规定，在其他地方的法院不少都是依照法律的规定，这样去做，债权人给债务人另在其他地方租一处房子，期限比较短，比如六个月，然后法院强制债务人迁出自己的住房，搬到租住房内去。

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