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房屋过户问提
河北 09-21 20:12 悬赏 10 发布者:lDu7972 回答:(1) 我家买了个二手房，我们不懂法就和他儿子签的协意，可是房产证是父亲的名字，当时没想那么多都是熟人，买了以后因房子不到5年也没过户，当到5年后在找他父亲说过户时，他父亲不去，说是儿子拿了他的房产证偷卖的，儿子也说是，我们是知道的房子是他父亲给儿子的结婚房，他儿子也住了好几年，儿子是为了换房才卖的，当时说是他的，现在房价涨高了，让他家过户，心里不平吧，不过户想要钱摆，我们已经住了7年了，他的父亲也早就知到儿子卖房的事，可是他当时也没要回，他是不是无权要回去了，我们该怎么办，我爱人有病，为这事心里很烦，因为房子有可能拆，想请各位律师给我们出个好主义，
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- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47171积分
回复时间： 2010-09-21 22:14
1、房产没过户您就不能主张产权。
2、他儿子跟您签订的协议属无效协议，因为他没有处分权。
3、您可以要求其儿子承担缔约过失责任，要求其退还房款及利息并赔偿您的损失。
2、他儿子跟您签订的协议属无效协议，因为他没有处分权。
3、您可以要求其儿子承担缔约过失责任，要求其退还房款及利息并赔偿您的损失。
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