小产权房的继承权

奶奶生有4个孩子，2男2女，原先的自建房在1986年占房，遂分的2套2居室和1套3居室。没有写明房子是多少平米，只有一张纸，很潦草的写了我奶奶共分的多少间房屋。
我大爷家和我老姑家各分的2居室，我家也就是我爸爸和奶奶共同居住在3居室内，大姑没有分的房产
目前，老姑已因病去世多年，余留下来的两居室被其闺女出租；大爷的房子自分得就一直出租。
这些年奶奶大部分时间是由我家来赡养，大姑不来，老姑去世，大爷每月1号来送赡养费100元，随着时间的推事，赡养费没有增加过，其余的，如果需要交钱的部分，全部由我家来出资的，比如一老一小的保险费，比如奶奶需要买东西的费用
请问：
1.如果奶奶去世了，其他亲戚会来争夺我家的三居室么？
2.如果我奶奶去世了，如何避免其他亲戚来争夺这三居室的其中一间屋子（即奶奶住的那间卧室）
3.我们有什么继承权?如何来维护我们的继承权？