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陕西-西安 12-04 20:50 悬赏 0 发布者:delige…… 给我留言 回答:(7) 您好!我想问一下男方名下有一套房子是他们婚前买的,但有贷款目前尚未还完,08年结婚后我们一直把钱给他妈让他妈还的,但没证据是我们给的,现在他妈要卖这套房子,可以不通过我直接卖掉吗?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间: 2013-12-04 20:58
不可以的
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间: 2013-12-04 21:01
答:登记在男方名下,他妈妈说了不算。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间: 2013-12-04 21:02
当然不可以,《婚姻法司法解释三》第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-12-04 21:47
不可以的
- [青海-西宁]
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- 7140017积分
回复时间: 2013-12-05 09:05
不可以。
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-12-05 09:57
你好,无权的,房子在男方名下,属于男方的财产。。
请采纳。。。。
请采纳。。。。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间: 2013-12-05 11:20
不可以。你根据《婚姻法司法解释三》第22条规定婆婆在你们婚姻存续期间,就算是没有这证据,他替你们还房贷,如果没有明确约定,这种情况视为对你们夫妻的共同赠与。结婚后房屋的增值部分和还贷部分是你们夫妻的共同财产,你婆婆没有处分权。
法条依据:《婚姻法司法解释三》第14条和第22条
法条依据:《婚姻法司法解释三》第14条和第22条
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