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关于房屋 漏水,公共区域的划分及责任划分
四川-泸州 12-06 11:06 悬赏 10 发布者:六月茉莉 给我留言 回答:(4) 我是04年买的毛坏房,一层楼四户人家,我们是六楼,我和对门住户是平层,后面两户是全跃,跃到楼上,并且把我们的顶面,锁起来装修,算成是自己的花园。我家的房05年装修入住,一直未有漏水发生。但自从楼上装修花园,并且修建鱼池以后,房屋便开始漏水,开始是顶面正中位置,随后是侧墙,逐渐扩大,与楼上协商多次,未果,起诉至法院,他们以是房屋质量问题,不愿整修,并推说是大阳台是公共区域(已被法院驳回),另外的是侧墙渗漏,侧墙也是公共区域,都与他们无关,无须承担任何费用,侧墙是厅和小屋的窗户面,包括我们两家的侧墙,我们在窗上加了雨棚,雨棚以下是我们的窗户墙面,雨棚上是他们的阳台围栏,还加上围栏墙顶部那个小平面,请问这些都属于公共区域吗?如果真是侧墙渗漏,所有费用(包括鉴定费用)是否楼上都不用承担??
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3923675积分
回复时间: 2013-12-06 11:12
由物业负责的
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-12-06 11:31
你好。有缴纳维修基金的,那么由此产生的维修或者是鉴定费用可由维修基金支付。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-06 11:32
你好,依据你的叙述,不属于公共区域。。
请采纳。。。
请采纳。。。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-12-06 14:28
你好,可以找物业承担责任
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