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关于遗产分配问题咨询

12-06 11:32 悬赏 25 发布者:jcw727 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(5)

平房时我家三口与爷爷奶奶同住，平房房产户主为爷爷名字，爷爷共有三个女儿两个儿子，大儿子结婚后由我爷爷出资给盖了三间房后分出去单过，我家与爷爷奶奶一起过，后我父母出资将房屋翻盖，户主还是爷爷名字，后爷爷去世，按继承法奶奶继承，后平房拆迁，拆迁报告中写明房屋户主为奶奶，其他安置人员为我家三口，每口人有45平米的安置指标，拆迁够得一套三居室110平米（我家三口指标），一套一居室70平米（我家富裕的指标和奶奶指标），按安置指标奶奶45平米不够买房的，我家拿出25平米才能给她买得一居室，因为是小产权房屋，无法更改户主姓名，也没有房本，之后奶奶居住在一居室内，我家继续履行赡养义务，请问：户主为奶奶名字，现在我家的三居室奶奶有权收回吗，2.如果其他子女要来分奶奶财产，只分一居室还是两套房一起分？3.如果分1居室，我家是否应该先拿回自己的25平米，只分奶奶的45平米，谢谢

问题补充：

小产权房子，请问户主是谁的名字房子就是谁的吗，我家有对三居室的拥有权吗？如果通过法院起诉，评估报告有法律效益吗

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年12月06日 13时44分

你好！给予你们人头的拆迁补偿属于你们所有，你们有权主张自己的拆迁利益。只有属于奶奶的那部分拆迁补偿奶奶有权处分，奶奶无权处分属于你们的财产。

其它答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-06 13:23

是的!以房产证的为准!

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-06 13:44

你好，以房产本为准，欢迎来电咨询或到所里当面咨询

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-12-06 14:02

产权是谁的名字房子就是谁的

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-06 14:08

协商不成，到法院起诉，主张按拆迁补偿协议，分割房产。详谈电话联系。
中华人民共和国民事诉讼法

第一节　起诉和受理
　　第一百零八条　起诉必须符合下列条件：
　　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　　（二）有明确的被告；
　　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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