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认购书上写的一次性付款，还可以改成按揭吗

北京 12-06 13:30 悬赏 0 发布者:xyxwan…… 给我留言回答:(13)

我们在买房签认购书的时候，销售说是顺销的房子，上面给我们写的全款，我们一直要求的都是贷款买房，但是销售说等签订正式合同的时候会给我们改过来。我们已经交了5万的定金，我们担心如果等我们签合同的时候如果办理不了贷款，开发商会不会要求我们一定要全款，否则就不退我们的定金了呢。而且这个开发商还没有预售证，这个是不是属于非法集资的呢

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2013-12-06 13:54

双方协商解决吧!

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-12-06 20:07

您好，协商解决

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-12-06 13:44

你好，协商解决。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-06 13:48

你好，协商解决，如不成诉讼解决，记住搜集证据

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-06 13:49

开发商还没有预售证，合同无效。协商不成，立即起诉。
中华人民共和国合同法

第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：
　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
　　（三）以合法形式掩盖非法目的；
　　（四）损害社会公共利益；
　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。