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购买平房只有土地使用证，没有房屋产权证，能买吗

新疆－博尔塔拉 12-08 14:53 悬赏 0 发布者:k1i2n3…… 给我留言回答:(6)

我想购买一套县城边的平房，但只有土地使用证没有房屋产权证，房子可能在过几年就要拆迁，能不能写好协议然后公正，日后存不存在纠纷，能不能购买？

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回复时间： 2013-12-08 15:00

这是不能买的，有风险的

回复时间： 2013-12-11 13:19

只有土地使用证，土地性质是建设用地吗？如果不是风险很大！慎重！

回复时间： 2013-12-08 14:56

你好，风险较大，建议慎重。

回复时间： 2013-12-08 15:34

如是农村宅基地，会有风险。

回复时间： 2013-12-08 15:44

及时过户才能减少纠纷

回复时间： 2013-12-08 22:30

1如果该房屋本身没有产权证，那么需要补办，如果确实办不了，那肯定是有原因的。这个很重要，需要了解清楚。如果该房屋的利益与身份有关，对于你来说就非常不安全。
2如果房产证可以办下来，那么就要保证房产证和土地证一并过户给你方可购买。这样就不会产生纠纷。

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