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房产定金问题
吉林 12-09 05:47 悬赏 0 发布者:彩虹赢 给我留言 回答:(2) 我在中介与卖方签订了合同，一次性付款.先交了5万定金，当时女方拿了一个房产证，是她一个人的名字.她说她丈夫还有一个房产证，现在在外地，由于下雪。高速公路封了敢不回来，她当时给他丈夫打的电话，征得讲价同意。并且合同上有告知经共有人同意.因卖方说她丈夫房产证找不到了办理挂失，超出约定的更名时间，所以女方把钥匙交给我，我已经住进去了。但男方现在一不同意卖为由要求我搬离，并且水电暖气全部停掉，又把锁撬了，以合同无效不同意退还违约金.
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- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2013-12-09 10:16
是否有证据证明经夫同意，如有则合同有效。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-12-09 14:41
根据你的叙述，你有充足的理由主张房屋所有权，但要收集相关证据。并且即便是合同无效的情况下对方应当返还违约金。
我的补充： 2013-12-09 14:43
应该是退还定金，在合同有效的情况下，对方不同意卖方，应该双倍返还定金
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