已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
我该怎样处理这套房子?
12-10 08:06 悬赏 0 发布者:ye丫头 给我留言 地区:四川-南充 回答:(4)
律师,你好!有几个问题想请教你。我老公借高利贷做生意,现在亏了,还不出钱,人家要他卖房子,这是婚前按揭房,必须要我签字才能卖,还没有办理房产证。1、如果我借钱帮他还上这钱,他本人也愿意放弃房子的产权,请问在办理房产证时能直接写我的名字吗?能写我名字的话还算不算共同财产?可否把这房子直接写成孩子的名字(孩子现在一岁多)。2、我有向他银行按揭卡上打钱,但他没有把这钱用来还贷款,这算不算我在还按揭?3、已有近一年的时间没有向银行还按揭,会是怎样的后果?4、如果我重新按揭一套房,这是属于夫妻共同财产吗?如果是,是不是只要和对方去公证后就属于一方的了?5、按揭房可以卖吗?是不是先要评估再找中介?如果对方没有这个能力一次性付清欠银行的20几万,是不是就不能过户?非常感谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795595积分
回复时间:2013年12月10日 14时09分
您好,银行按揭款还清之前,房屋不能更名;如未按期归还贷款,银行可以起诉要求行使抵押权;你如再买房,可与老公协议约定房屋属于你所有,并将协议公证;按揭房可以买卖,但银行的按揭款付清之前不能过户。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-10 08:55
你好,改变合同的话,需要经过合同相对人同意的,贷款的问题你需要咨询银行,没有及时偿还贷款的话,银行可以行使抵押权的。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-12-10 08:58
对于你现在的房子房子如果要属于你那么是需要你和你丈夫签订相关的协议公证即可的,对于是否能写你儿子的名字你可以咨询一下房管局,对于未来按揭问题你是可以直接咨询一下银行。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-12-10 09:38
你好,房子问题你可以和你丈夫约定归你个人,还贷的问题请咨询银行,房子过户的问题详询房管局
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 没有房产证的房子已被拆迁怎样处理 3个回答0
- 没有结婚证有了孩子孩子现在三岁女方跑了18个月,我们有一套房子地基 2个回答0
- 我们买了没有预售许可证的房子该怎样处理 1个回答0
- 在农村建房子,没有经过任何部门批准是违章建筑吗?如果是,政府部门 1个回答0
- 砖混结构的房子的承重墙被敲掉后,装修公司承担什么责任?怎样处理? 7个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案