该问题已关闭

协议有法律保护吗？

北京－东城区 12-10 14:48 悬赏 0 发布者:vli110 给我留言回答:(13)

对方欠我钱，现将房屋抵押给我，怕对方反悔，是不是可以将有关事宜写在协议当中，这样的协议有没有法律效应呢？受不受法律保护？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-10 14:53

有法律效力

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-12-10 15:03

您好，办理抵押登记才会生效

追问：

请问要如果办理，是上房产吗

回答：

您好，去房管部门

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-12-10 14:48

你好，需要办理抵押登记才会生效的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2013-12-10 14:52

协议只要是双方自愿签订的，内容合法就有效，你们可以签订房屋抵押协议，但房屋抵押应当办理抵押登记，否则抵押不生效，协议也不生效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-10 15:06

既然做了抵押反悔也没用，但需要提醒的是，抵押需要去房管局办理抵押登记。

追问：

并没有做抵押，是要把房子给我，我们只是写个协议，然后到房产去办理，我是想问这个期间他要是反悔，如果写这个协议是不是也不能有法律保护

回答：

仅凭这个协议肯定无法办理过户，而且这个协议根本无法保证你拿到房子。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-10 15:42

需要办理抵押登记才会生效

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-12-10 15:43

你好，协议有法律效力，但房屋抵押需要到房管部门办理抵押登记的。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-12-10 16:04

你好，抵押需要到房管局办理登记的，否则不发生物权效力。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-10 16:09

有法律效力，建议办理抵押登记
中华人民共和国担保法

　第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
　　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。