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租房未满一年，押金是否可退？

12-10 15:55 悬赏 25 发布者:STACYT…… 给我留言地区:上海－浦东新区回答:(12)

各位律师你们好。本人和室友在2013年4月26日租了一套房子，当时签的合同为一年的，并支付了押金。但是因为一些原因，我们想在2014年1月26日结束租赁合同。所以我们想在2013年12月26日即提前一个月通知房东，这个情况下，我们的押金能拿的回来吗？

问题补充：

当时签租赁合同的时候有口头约定租不满一年的话需要提前一个月通知房东，押金是能退给我们的，并请中介写在合同的补充条款里，但是那个中介只是写了“如果退房，提前一个月”这几个字，请问这几个字对于我们拿回押金有帮助吗？

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最佳答案

[青海-西宁]
超级账号5律师
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回复时间：2013年12月10日 15时44分

你好，但是还是你方违约，只能协商解决。。
请采纳。。。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢各位了！！！

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-10 15:26

协商或者依照租房协议处理

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-10 15:26

和房东协商，你属于违约行为

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
电话：13774573086
1230232积分

回复时间： 2013-12-10 15:27

按照双方的合同约定办理。

[河南-郑州]
钱丹律师
10995积分

回复时间： 2013-12-10 15:31

你们的租赁合同中有没有约定，有约定按照约定没有约定按法定

追问：

当时签租赁合同的时候有口头约定，并请中介写在合同的补充条款里，但是那个中介只是写了“如果退房，提前一个月”请问这几个字对于我们拿回押金有帮助吗？

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2013-12-10 15:40

可以要求退的

[河南-濮阳]
吴楠律师 VIP
电话：18639313288
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回复时间： 2013-12-10 15:57

可以提前退房，跟房东协商退押金。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-10 15:58

可用与房东协商，你是违约方。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-10 15:59

如果有那几个字的话，可以要求拿回押金。

[上海-徐汇区]
李军律师
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回复时间： 2013-12-10 16:01

押金是否有权要回，需看租赁合同约定。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-10 16:17

有帮助，但你行为已构成违约，须提前一个月通知房东，可退押金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-10 19:13

按合同约定处理，最好协商解决

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