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已解决问题

陽臺地板漏水,殃及樓下鄰居天花板大面積滲水.

 12-11 10:19  悬赏 0  发布者:dekela…… 给我留言 地区:上海－松江区 回答:(8)
我是租房的房客,因洗衣機排水管漏水(自然老化),造成樓下鄰居天花板大面積水漬.請問如果申訴,責任對於房東和房客該如何劃分?當初租賃合同中有寫到因為非人為因素造成的損害由房東承擔費用.
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最佳答案
回复时间：2013年12月11日 10时34分
可以要求房东承担赔偿责任。
追问：

目前房屋所在物業公司要求,房東,房客,受害鄰居出面協調,但房東以各種理由拒不到場.而且在我們租住該房屋之前已經出現過一摸一樣的房屋漏水情況,且當初我們租該房屋是房東並無說明,此前出現漏水情況時也並無進行維修處理,房東以自殺相威脅賠付受害鄰居(還是這次的鄰居)100元作為賠償金.(受害鄰居要求200元)目前房屋存在嚴重安全隱患,我已拍照取證.請問如果訴訟我作為房客能否勝訴?我還需要承擔賠付責任么?

回答：

如你所述，胜率较大。

提问者对最佳答案的评价：
感謝您.
其它答案
回复时间： 2013-12-11 10:22
由房东承担。
追问：

目前房屋所在物業公司要求,房東,房客,受害鄰居出面協調,但房東以各種理由拒不到場.而且在我們租住該房屋之前已經出現過一摸一樣的房屋漏水情況,且當初我們租該房屋是房東並無說明,此前出現漏水情況時也並無進行維修處理,房東以自殺相威脅賠付受害鄰居(還是這次的鄰居)100元作為賠償金.(受害鄰居要求200元)目前房屋存在嚴重安全隱患,我已拍照取證.請問如果訴訟我作為房客能否勝訴?我還需要承擔賠付責任么?

回复时间： 2013-12-11 10:22
可以要求开发商承担的
回复时间： 2013-12-11 10:28
应该由房东承担责任。
回复时间： 2013-12-11 10:37
可以要求房东承担赔偿责任。自己也 需要承擔賠一部責任
回复时间： 2013-12-11 10:38
由房东承担
  • [上海-徐汇区]
  • 唐政律师 VIP
  • 电话：13917690418
  • 105088积分
回复时间： 2013-12-11 11:25
对方诉讼的话，你可以让房东承担
回复时间： 2013-12-11 12:26
由房東承擔赔偿，你也需承担部分赔偿责任。
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