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我女朋友八月份租了一套房子，现在不想住了

吉林－长春 12-11 23:18 悬赏 25 发布者:wangyu…… 给我留言回答:(5)

我女朋友今年八月份租了一套房子，租期一年，房租都已经付了，当初口头约定的是取暖费由房东支付，现在房东却变卦了，不交取暖费，因为这样，我女朋友不打算继续住下去了，剩下的房租也不要了，请问她需要有什么解除租房合同的协议吗

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全部答案

[吉林-长春]
钟欣主任律师 VIP
电话：13009129756
156448积分

回复时间： 2013-12-12 07:24

如有证据证明取暖费由房东支付，则房东构成违约，可以诉讼解决并可以要回房租，建议请律师维权。

[江西-景德镇]
李俊杰律师
36271积分

回复时间： 2013-12-11 23:19

可以协商解决，协商不了可以起诉要求解除合同并要求房东承担违约责任！

追问：

由于我长期在外地，而她的房东又是个无赖，我女朋友担心如果起诉的话被他房东闹影响她的工作和生活，所以我们的意思是那八个月的房租不要了，现在就是想知道如果不住在那儿了，除了通知她的房东以外，还需要什么正式手续不

回答：

起诉只需要委托律师全权处理帮你维权，不会影响她的工作！

[新疆-乌鲁木齐]
王来江律师
126285积分

回复时间： 2013-12-11 23:24

建议不要退房，可通过诉讼解决取暖费纠纷。

追问：

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-12-11 23:36

对方不交取暖费构成违约，你方在要求对方履行无果的情况下可以解除合同，并要求对方承担违约责任。

追问：

要怎么样解除合同呢？需要书面的协议吗？还是直接通知她房东说退房？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-12-11 23:41

按长春的交易习惯，一般由房东交取暖费；

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