已解决问题

卖房者现在不配合办监管和过户手续，怎么办？

12-13 12:41 悬赏 0 发布者:yos 给我留言地区:河南－郑州回答:(3)

老师们，你们好！我在今年10月16日签了一份二手房买卖合同。合同注明我给卖房者办理银行解押，走监管程序。当时卖房者因为急用钱，想让中介公司尽快办理等原因，让中介经理在签写合同时注明二个月内办理结束。10月29日我给卖房者去银行办理了解押（签有解押协议），解押款11万。随后的时间里我积极配合中介公司让办理的一切事宜。11月28日中介公司让我们双方去房管局办理监管手续，当时因为中介公司没有事先告知卖房者要把房产证注销导致监管没有办成。这之后我一直在催中介公司，现在已经快半个月了，中介公司没有给我一个明确的办理时间，也反馈说卖房者不配合。昨天说好的是今天去办理，但中介又给我打电话说，卖房者赚时间拖的长了，钱拿到的晚了，不愿意去办理了。我想咨询老师们，遇到这样的情况我该怎么办？？？我已经付了房款11万，银行贷款费用和中介费1.2万。现在卖房者不配合，我该怎么办？？？

问题补充：

我10月16日签的合同，合同写明两个月内把手续办理结束，今天是12月13日。现在卖房者不配合办理手续，我能不能说她违约？合同上标注的时间期限有没有法律效力？期待老师们的回复，帮我解开迷惑！谢谢！！！
我想再请问老师，合同上写明两个月期限，如果期限后还没有办完过户手续，这份合同是否无效？卖房者之前说，如果两个月她没拿到房款，她可以重新再卖房子，她这样说合理吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务