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房屋过户问题

山东－临沂 12-13 14:42 悬赏 0 发布者:孙良燕给我留言回答:(4)

2007年买的二手房，当时和二手房主有买卖合同，但二手房主与原房主没有过户，房产证上是原房主的名字，二手房主和原房主有合同，现在我想过户，但找不到房主，怎么办？如果去法院诉讼的话，需要我起诉还是二手房起诉原房主合适？

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回复时间： 2013-12-13 14:47

谁和你签合同您就起诉谁。建议委托律师代理，关键是要固定证据。如果需要帮助请电话联系。

回复时间： 2013-12-13 14:47

你好，起诉和你签合同的。

追问：

我现在不想起诉二手房主，起诉他是不是最多只能得到我当时买房的钱，但现在房子涨价，比交易款多多了，现在有什么办法能过户吗？二手房主也希望帮我过户，不想让我起诉他，有什么办法吗？

回答：

让二房东起诉原房东，过户后，再过户给你。

回复时间： 2013-12-13 15:01

你好，起诉二手房房主，因为你是和二手房房主签的合同。

回复时间： 2013-12-13 15:04

你好，谁和你签合同您就起诉谁。建议委托律师代理，关键是要固定证据。如果需要帮助请电话联系

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