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你好律师！我们继承了1幢祖产私房(列为文物)。已领过产证，1大证

江苏－南京 12-14 10:10 悬赏 0 发布者:短信用户给我留言回答:(4)

你好律师！我们继承了1幢祖产私房(列为文物)。已领过产证，1大证，几个小证，共有产权人，没析产，现有几家想卖，但有几家不卖，想请教您此房能否卖成？非常感谢！！

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全部答案

回复时间： 2013-12-14 11:35

如确定各自份额的，可由3分之2以上共有人同意后出售

回复时间： 2013-12-14 12:46

可由3分之2以上共有人同意后出售

回复时间： 2013-12-14 14:43

3分之2以上共有人同意后出售

回复时间： 2013-12-14 22:39

继承人对未经分割的遗产的共有为共同共有。因此，要处分该祖产，则应先确定份额，有共同共有转为按份共有；在此基础上，经三分之二以上的按份共有人同意，方可以处分（即对外出卖）。此时，共有人享有有优先购买权。

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