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协议离婚后前妻不配合房产分割

湖北－武汉 12-17 21:24 悬赏 10 发布者:angel8…… 给我留言回答:(10)

今年3月份离婚时我们自带离婚协议，自带的协议上包括孩子抚养和房产归属做了明确的描述，房产属于我的婚前财产归我所有，但是民政局要求用他们的模板，上面房产这一栏写的是无房产三个字，现在我打算把老房子卖掉后换一套新房子，卖房过程中了解到协议离婚或者法院判决离婚后，需要按照离婚协议或者判决书到房管局做房产分割，否则无法过户给别人；且我在一个新楼盘交了两万定金定了一套房子，新房的定金如果未按时交首付是不退的，老房子也已经同买家签订了合同需要在本月前完成过户，如约定时间不能过户我是存在违约的！目前前妻不配合我去做房产分割，可能导致我买房卖房都存在违约，听说去法院可以起诉要求她配合办理分割，判决后不还不执行法院可以开具说明给房管局要求强制执行，但是这需要比较长的周期，请问因为她的不配合导致我造成违约产生的损失可以要求她赔偿吗？
1）我希望了解民政局统一模板的离婚协议上写的是无房产，我们自己带去民政局的协议时有明确的房产归属的（写明的房子属于我的婚前财产），这个无房产到底怎么理解。
2）前妻不配合做财产分割导致我卖房和买房存在的违约，这个损失是否可以让她赔偿。
3)真个诉讼流程周期需要多久？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-12-17 21:27

可以起诉要求按照协议履行的

[福建-福州]
陈宇律师 VIP
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回复时间： 2013-12-17 21:29

如果协商不成，那就及时向法院起诉吧，诉讼和执行需要一年左右时间。

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
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26760积分

回复时间： 2013-12-18 11:48

损失无权要求其赔偿。诉讼的话，此类案件一般是简易程序，是3个月

[山西-太原]
朱君秀律师
701430积分

回复时间： 2013-12-17 21:27

答：不能。1、没有处理房产问题；2、不能；3、简易程序3个月、普通程序6个月会有判决结果。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-12-17 21:41

1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续。
2、可以单方面提出诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。
3、孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。