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私设宗教场所扰民

河北－石家庄 12-20 23:03 悬赏 0 发布者:哈哈大力神给我留言回答:(1)

卓达星辰花园8号楼104号有一家基督教活动场所，天天聚集，在单元房内大声唱歌喧哗，楼上居民不得安宁，老人没法正常休息，孩子没法专心做作业。并且活动场所都是针对小区外的人员开放，一到活动时间楼下的防盗门打开，随便让外来人员出入，小区防盗门形同虚设。楼上住户财产安全无人保护。小区物业也有针对此事张贴公告，进行劝导，该场所业主置若罔闻，无视周边邻居合法权益，请有关部门出面帮忙协调整治这种扰民现象。还有一事请教，不经周边业主同意，小区内是否能私自开设这种宗教场所？

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[河北-石家庄]
李世泽律师
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回复时间： 2013-12-21 11:26

住宅的规划用途是居住，禁止改变其规划用途用作经营。法律规定将住宅用房改为经营性用房的应经有利害关系的业主同意，宗教活动虽不能界定为经营活动，但住宅绝非宗教建筑，将住宅改变为宗教场所违法且没有经过业主同意的行为，侵害了其他业主的合法权益，如寻求物业、居委会、街道办劝导无效，可以向法院起诉请求排除妨碍、消除危险、赔偿损失，法院会依法支持。

追问：

您好：如果是房屋业主自己设立的宗教场所我们他业主仍可起诉么

回答：

无论是自用还是出租都可以起诉。

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