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共有房产一方不同意拍卖分割怎么办
浙江 12-23 09:48 悬赏 0 发布者:tangwg 给我留言 回答:(9) 4人共有房产，各自持有房管部门颁发的房屋共有权保持证，明确各自占有其中四分之一。如今该房屋已无人居住，其中两人提出要将该房屋出卖，一人不同意出卖房产，请问那该怎么办？
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回复时间： 2013-12-23 10:28
起诉析产
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只能向法院起诉要求分割共有房产
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回复时间： 2013-12-23 10:50
可以起诉解决的。
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还有一个人呢？
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回复时间： 2013-12-23 09:50
物权法第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
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可以起诉。
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只要有三分之二以上份额的共有人同意即可，按你们这个情况，关键是第四个人什么意见。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2013-12-23 10:26
诉讼解决
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回复时间： 2013-12-23 10:33
还有一个人呢。另外，可以直接出卖自己的份额
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