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甘肃－张掖 12-24 15:38 悬赏 0 发布者:177218…… 给我留言 回答:(9) 律师你好！卖方的房子是单位【山丹军马场】的集资房，单位还没帮办得房产证，就自愿和我签订房屋买卖合同，并承诺单位一办理好房产证就拿给我，但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款，请问，我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效？ 如果我们购房后去公证处公证过，这样是否合同具有法律效力？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3933210积分
回复时间： 2013-12-24 15:40
这是法律效力的
- [甘肃-张掖]
- 杨培栋律师 VIP
- 电话：13993653771
- 193366积分
回复时间： 2013-12-24 16:17
有一定风险，不会给办理公证。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-24 15:42
签订的合同内容本身对双方都有约束力，但是涉及国家禁止性的内容就会无效。公证只能保证债权，房产依旧以登记名字为权属人。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-24 15:42
你好，建议慎重，不能办理过户此类房子风险较大
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2013-12-24 15:58
你好，没有产权证公证机关是无法公证的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-24 16:27
你好，有法律效力。。
请采纳。。
请采纳。。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2013-12-24 20:34
你好，风险较大，建议慎重
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-25 15:05
你好，签订的合同对双方都有约束力，但是涉及国家禁止性的内容就会无效。
- [甘肃-兰州]
- 杨琪律师
- 84861积分
回复时间： 2013-12-25 18:15
你好，不能公正，谨慎为好。
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