债务、房产、协议纠纷

父母都去世后，兄弟三人获得遗产：产权房三居室一间，公租房一居室一间，现金60万。老二之前写了字据 不继承老太太遗产，公租房是老太太的名字，但因兄弟照顾 ，三居室售出时， 并没有扣掉老二不继承老太太的钱。
三人协商一居室归老大，但老大要给老三40万，老二退出 ，并配合变更承租人为老大 ，因钱不够老大管老二借了10万元 ，先给了老三30万， 待三居室卖后三人平分钱，再还老二10万 ，补给老三10万元，在这期间，老大拿到承租房房契，并补齐之前小10年没交的物业费，房费，供暖费等共计4万多元给产权单位。
给老三的30万已经8个多月过去了， 目前，三居室已卖，老大想让他俩去签字变成承租人并还钱，但老二和老三都不配合老大进行承租房变更承租人，只管老大要钱 不去签字。
以上他们每次的谈判都有协议 ，就是没人履行
问题：
1：老二老三现在只管老大要钱 不配合变更承租人手续 ，并要告老大，请问怎么办。
2：老二曾经写了不继承老太太遗产，如果告到法院，有没有权利要回老太太遗产部分的钱财。
3：给老三30万已经8个月过去了，但是他不去签字，能不能管他要损失，因为放到银行 8个月也有利息
目前准备打官司 如果有能接手这个案件的律师 请与我联系，我们打官司应该是去北新桥的东城法院