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拆迁房屋赔偿

四川 12-25 12:00 悬赏 0 发布者:200101…… 给我留言回答:(9)

我们是新都区斑竹园的农民，今年拆迁，别人都修了很多房子，可当我家准备修时，大对上不准修了，说修了也不赔偿，结果今年拆迁，人家房子多的一家人就陪100多万，我家就只有40万，这样太不公平了，请问国家针对房屋赔偿这块，就不会结合按照人头来陪吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-25 12:10

那你可收集证据来起诉赔偿的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-12-25 14:02

您好！
房屋拆迁部门应当公告补偿标准以及补偿方式，补偿应当遵循公平公正的原则。
如果显失公平，可以提起行政复议。
详情可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 12:49

人口也是补偿的考虑因素之一。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 12:52

拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。只要合法的，就应得到补助。地方政府在拆迁方面有不当之处，你可以通过协商，起诉等办法维权。如果是临街房有营业执照应当按照商业用房来补偿，包含装修费用、营业损失、拆迁过度费、搬迁费等。
如果有补偿额过低或强拆等情况发生，建议您委托专业律师通过法律途径，要求政府信息公开，申请行政复议，行政诉讼等方式维护自己的合法权益，建议来电详谈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 13:00

你好。拆迁占地的补偿方式要根据当地的拆迁政策而定，一般分为地上物补偿和宅基地补偿两部分。原则上决定拆迁后新修的是不能纳入补偿范围的。

[四川-成都]
沈辉律师
102473积分

回复时间： 2013-12-25 13:02

你好，建议咨询政府部门。

[四川-成都]
都燕果律师
146985积分

回复时间： 2013-12-25 13:02

对于具体的赔偿，是需要当地的具体政策而定。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-25 13:16

你好房屋拆迁纠纷一般分为两类：
一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。
另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，建议聘请专业律师维护权益
如果需要帮助欢迎来电详谈