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老房拆迁父亲被逼改成儿子的名字，想反悔该怎么要回房子

山东－聊城 12-27 10:28 悬赏 0 发布者:xiaogo…… 给我留言回答:(10)

请在此输入您的问题，老房子户主是我父亲，现在老房子拆迁，弟弟和弟媳整天闹着要新房写他们的名字，父亲被闹的受不了了就改成了弟弟的名字。但是，改了之后，父亲心里十分的憋屈。请问有办法可以改回来吗？改名字的时候，我作为父亲的女儿，村里为啥没要求我签字就改了呢祝您的问题早日得到解决！

问题补充：

请问我父亲到底怎样才能要回自己的房子？谢谢诸位律师，有没有行之有效的方案

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918215积分

回复时间： 2013-12-27 10:35

提交相关证据是可以要回来的

追问：

需要提交什么材料，请详细讲一下，谢谢

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-12-27 10:42

根据当地的政策来的

[山东-济南]
常相坤律师 VIP
电话：18766118539
194386积分

回复时间： 2013-12-27 21:27

你好，可以依照合同法的相关约定，撤销赠与，协商不成，委托律师向法院起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-27 10:29

改了名字就很难要回来了

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-27 10:35

没有办法。房产以登记为准，登记是谁的名字权属人就是谁。除非你弟弟弟媳愿意变更，不然无法主张权利。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-12-27 11:34

您好，您父亲的行为属于赠与行为。
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-27 15:40

收集被逼迫的证据，可以起诉要求变更。

[山东-聊城]
石陈荣律师
40588积分

回复时间： 2013-12-27 15:48

一般是以房产证登记的名字为准

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-27 18:09

如果还没办下来房产证，你父亲可以撤销赠与

[山东-聊城]
修东磊律师
52826积分

回复时间： 2013-12-27 20:49

您父亲的行为应当属于赠与行为。根据法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。以及《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第29条规定：“商品房预售合同的双方当事人，经有关主管部门办理了有关手续后，在预售商品房尚未实际交付前，预购方将购买的未竣工的预售商品房转让他人，办理了转让手续的，可认定转让合同有效；”之规定，如果你弟弟没有上述三种情形，且房屋已经变更为你弟弟的名字，那么你父亲想撤销该赠与是无法律依据的。
另外，由于被拆迁房屋是你父亲的，拆迁时只需要你父亲签字就可以，不是必须全部成员签字。
毕竟发生争议的双方是这么近的亲人，应本着友好的态度协商解决。

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