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父亲的遗产纠纷

河北－石家庄 12-28 21:12 悬赏 0 发布者:zwy803…… 给我留言回答:(7)

我父亲2012年去世，留下2套房子，该房原是父亲的福利分房，94年房改时，父亲不愿出钱买房，由我出钱买断了产权，房产证上登记的是父亲的名字，现在继母和兄弟要争产权，这件事情怎么处理才好？

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[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-12-28 21:16

协商不成可以诉讼的

追问：

毕律师：您好，该房在94年评估为6.93万元，我交的购房款为1.18万元，我可以按交钱的比例要房屋的面积吗？如果给我退钱，应按什么标准返还我。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-12-28 21:18

房产证上写你父亲的名字你父亲仍然是所有权人，可以作为遗产分割的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2013-12-28 21:18

登记在他名下，仍不是你的财产。
其他人也有权继承。　

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-28 21:27

属于你父亲的遗产，子女和你继母都有继承权，你出钱购买可以作为债权处理。

追问：

周律师：您好，这件事作为债权处理，我可以要求按一定比例要房屋面积吗？如果给我退钱，快20年了，应退多少为宜？

回答：

可以按照同期银行贷款利率计算。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-28 21:38

其他人也可以继承，你可以索要已付款项。

追问：

杨律师：您好，如果我索要已付款项，应按几倍索要？

回答：

只能要一倍呀，

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-30 11:37

房屋以产权登记为准，结合实际情况确定你父亲遗产范围。建议当面咨询律师。

追问：

闫律师：您好，我可以按交钱的比例要房屋面积吗？93年房改时此房评估价为：6.93万元，我交了1.18万元买断了产权，实际上这套房的成本由三项组成，1.我交的1.18万元，2.父亲的工龄折价，3.国家的优惠政策。我可以按1.18:6.93=0.171的比率要房屋面积吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2013-12-30 16:39

房子属于遗产，由你和你兄弟及继母（继母必须和你父亲已经领取结婚证）继承，你出的钱属于你父亲借你的钱，可以从遗产中来偿还。

追问：

唐律师：您好，我拿钱买断了产权，把钱投入到了房子上，房价涨了，我的投资额度也应随着上涨，这样理解可以吗？

回答：

不可以，你投入的钱属于你父亲借你的钱，和房子涨价无关。

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