关于亲戚农村土地纠纷问题

我爸和我堂叔(他们俩是共同爷爷的孙辈), 之前祖辈是住同一屋的(约民国时), 后来我堂叔到村里做了上门女婿了,我爸就在该老屋门前大院里自盖了新房(时间约近50年前了),而之前共住的那老屋也在我家新房建成后做菜地用(按祖辈也留二分之一地给堂叔做菜地),后来政府部门也有人来我新家帐过土地了(约20年前),这些应该在当地政府或村委有记录。一直以来两家都相安无事,,我家2009年在现在住的地方起了楼,之前就有我堂叔放话说要拿回他的地,为防我堂叔闹我们建房时也不敢在全部的房基上起 ,就起了占相当一半的地起的)。现在他果真的提出了这样的要求:要我们把我们现在住的新房旁边那一半地给他,理由是祖辈的大院也有他的一份(当年我爷爷建房时,他们也没说不能在他们的那所谓地盘建房,现在才翻脸的), 连同他的那块菜地一起还他。要不然就要我们给他付钱(这金额由他说了算),为此两家还差点吵得出人命,现在两家关系也很僵。为平息这种事,也为以后后后辈们不再为些事吵个不停,虽然我家觉得要他所说的那地也没啥用,但也打算给他一笔钱了事。为此我们不知怎么办才妥。所以肯请请教一下各位律师:1.>我堂叔这种要求是否合理合法? 2 > 这土地算是宅基地还是自留地? 3 >要是给他钱,是否可以以转让土地的方式进行? 4 > 是否可以双方自行拟份转让合同,然后由现任村长证明这宗土地转让事实?这样的合同是否合法?要不然还要什么部门申请才可以? 也有朋友建议上法院解决,但这些都是N久前的历史问题了把握也不是很大呀,说不定白忙活,也伤了本已经受伤的亲情!