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已解决问题

房东单方提高门面租金怎么办

 02-15 18:38  悬赏 20  发布者:sevend…… 给我留言 地区:广西-梧州 回答:(7)
各位律师:
     你们好!我于2008年2月租用一套店面,合同期为三年,合同是根据网上的范文写的,一式两份。09年初房东就以租金太低为由想收回店面,这离合同到期还有两年。争议的焦点在于合同上的时间。
    因为我08年租的时候,没有确定什么时候能够开始营业,所以在合同上的时间栏没有填上,准备等设备到位的时候再填上。但是当我后来开始正常营业的时候,要求把合同上时间填上,房东称他所持有的合同丢失,所以只好把我所持的合同在双方的面前填上时间。
    现在的情况就是房东就拿出当时他所持有的合同(没写时间那份)称只租给我一年,要求我搬或者加租金。想请教各位,解决这种纠纷的话,应该去哪里解决?什么流程?胜算有多大?如果是上法庭的话我能否要求一定的补偿?
问题补充:
目前我看来,物证就在那个一式两份的合同。一份是房东所持有的没有具体时间的合同,另外一份是我所持有完整合同。请教各位,解决这种纠纷的话,应该去哪里解决?什么流程?胜算有多大?如果是上法庭的话我能否要求一定的补偿?
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最佳答案
  • [上海-浦东新区]
  • 110网律师
  • 电话:
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回复时间:2009年02月16日 18时28分
  
如果你的合同上的租赁期限有房东的签字或者手印确认,那么应该采纳你的合同 。如果你不能证实房东知道或者同意你的合同上所写租赁期限,那么你很可能要承担不利后果。
其它答案
回复时间: 2009-02-15 18:39
可以拒绝
回复时间: 2009-02-15 19:05
要看双方证据。
  • [辽宁-大连]
  • 张亮律师 VIP
  • 电话:15142072411
  • 1193956积分
回复时间: 2009-02-15 19:58
需要证据证明合同期限是3年。否则,对方有权解除合同或增加租金。
回复时间: 2009-02-15 21:07
看双方证据才好具体分析
回复时间: 2009-02-16 08:15
可以拒绝 
回复时间: 2009-02-16 08:20
你好!象你这种情况属于租期约定不明,在双方不能达成协议的情况下,应作不定期合同来处理,对方在给你合理时间的情况下可以随时解除合同。你可以通过法院提起民事诉讼解决,但要求一定的补偿很难。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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